esquemas de programa de viviendas

Esta es, a falta de ampliación con singularidades, la base de datos de programa obtenida de la ficha mostrada anteriormente. Tres muestras de tres unidades familiares con diferentes costumbres (como se puede apreciar). Ahora estoy con su análisis, que espero tener en un par de semanas.

nuevas intuiciones

Estando en el proceso de ordenación de ideas... reescribo mis intuiciones de partida que quiero llegar a materializar y demostrar.

1. La vivienda de 30m2 es posible como óptima, entendiéndola no solo como los metros cuadrados íntimos y personales constantes (la vivienda tradicional) sino como red de espacios -los menos de 30 metros propios + espacios semiprivados o comunitarios + espacios públicos-, que proporcionando en cada momento las necesidades de intimidad, privacidad, dimensión y acondicionamiento componen la vivienda real del ciudadano de la actualidad.

2. Un poco consecuencia de la anterior pero también independiente, la variación en la cualidad espacial como método para evitar la temida sensación de encerramiento de las viviendas pequeñas. Una sola habitación es, a priori, el espacio más útil tratándose de lugares pequeños, pero la percepción constante de la misma vista, los mismos muebles, el mismo tipo de iluminación, etc, producirá, quizá, mayor sensación de encierro que otros espacios más pequeños y variados. -esta segunda intución viene a actualizar lo que llamé en una entrada anterior el límite indefinido, que es una forma de dar sensación de amplitud a pesar de poder estar en un espacio reducido.

A ver cómo los llevo a la práctica, y los demuestro...

toma de datos

Este es el modelo de hoja que entregué a los generosos voluntarios que se han prestado a hacer de base de estudio de uso y requerimientos del programa de la vivienda del momento. El trabajo consistía anotar las acciones que ocupaban su día, el timepo dedicado, y las necesidades de intimidad de esa acción (pensando la vivienda como lugar privado -íntimo- frente a la ciudad o el edificio como lugar público -expuesto-)

el solar1

Las carácterísticas dimensionales de las viviendas de 30m2 me llevan a pensar que requerirán lugares externos a la vivienda donde realizar aquellas necesidades que por no tener espacio no se podrán hacer en casa (reuniones con un grupo de amigos, hacer gimnasia, etc.). Esto me lleva a zonas que dispongan de servicios y/o buenas líneas de comunicación con zonas de servicio, puesto que éstas tendrán más necesidad de uso de dotaciones como bibliotecas (para evitar el almacenaje de libros en casa), polideportivos (no se dispone en casa de sitio para hacer deporte), etc.
Por otra parte, la condición de disposición en torre y las condiciones de conservación medioambiental y ahorro energético exigen que se sitúen en zonas urbanas densas y de usos variados (empleo, servicios, viviendas) y que dispongan de dotaciones suficientes.

Esto me lleva a pensar en el centro de Madrid como una de las zonas más idóneas. En concreto, ando estudiando los alrededores de la Gran Vía, las plazas en las calles traseras a ésta. Por esta zona, he encontrado un solar que podría valer, aunque no llega a convencerme, que es el antiguo Banco Atlántico, en el centro de la Gran Vía, de 1200 m2 aproximadamente (70m-fachada lateral- x 18m-fachada a la gran vía-). Este edificio lleva vacío mucho tiempo y acutalmente está en demolición, lo cual es posible al no estar catalogado en el PGOU de Madrid. Otros solares se me han ocurrido también por la zona, pero de muy pequeña dimensión, con lo que a priori no cumplirán con el requisito de las 360 viviendas, por muy pequeñas que éstas sean.
Otra zona a estudiar es el entorno del parque del retiro, que ya dispone de edificios de altura similar y podría haber algún solar para el posible desarrollo.

el programa 2.0

Me planteé, como ya hice en una ocasión anterior, estudiar el programa de la vivienda a partir de la actividad que se produce realmente en ella, en vistas a conseguir un espacio óptimo y de máxima eficacia en todos los aspectos: dimensión, accondicionamiento, nivel de intimidad, funcionalidad, etc.

Para ello, me centro en el "público objetivo": personas viviendo solas o en pareja.

Haciendo un primer estudio (v 1.0), pidiendo a personas ajenas al proyecto que hicieran un listado detallado de estas acciones, me he dado cuenta que todas las acciones están íntimamente relacionadas con al menos un "mueble" de la casa, y que en general, no somos conscientes de todas las pequeñas acciones (o usos de muebles, con sus desplazamientos correspondientes entre unos y otros) que implica cada acción (poner una lavadora, por ejemplo: desde ir a coger la ropa sucia de donde la tengamos, coger el cesto, llevarla a la lavadora, coger el detergente, poner la lavadora, dejar el cesto en su sitio...). Estas acciones me interesaban descompuestas (ya se que todo el mundo pone una lavadora, pero para encontrar el lugar idóneo y su relación con los demás espacios de la vivienda, necesito tenerla descrita a fondo).

Por esto, he tenido que replantear la encuesta y pedir, en lugar de "acciones", "muebles que se usan y qué se hace con ellos". Con lo cual, se me está orientando el estudio a un caso de mobiliario que a ver a dónde me lleva.

inicio de un proyecto

¿cómo hacer una vivienda de menos de 30 m2? ¿qué la define? ¿qué es aquello que hace de tu vivienda, TU VIVIENDA?

intuiciones de partida
1. la vivienda como red de programas, espacios y relaciones.
2. el límite indefinido

para empezar a estudiar la situación, parto de la base teórica de que cada actividad o programa de la vivienda requerirá un tipo de espacio con unas características de iluminación, dimensión, borde (relación con su entorno) y acondicionamiento.
La estrategia se plantea como un análisis de casos concretos y reales para luego generalizar, incluyendo premisas externas a los modelos y lograr el prototipo de vivienda reducida idónea para la actualidad y el futuro próximo.

enunciado

350 viviendas
menos de 30 m2 (se entiende, lo que el usuario alquilará como propio y de nadie más)
dispuestas en más de 30 pisos de altura (unos... 120 metros)
parcela en torno a 60x60m